Menu Close

تعرّف على أنواع الوحدات السكنية للاستثمار العقاري

لا بد وأنك تعلم الفوائد والمميزات التي يمكن تحقيقها جراء قيامك بالاستثمار في سوق العقارات، وخاصة ما يتعلق بالأمن والاستقرار الاقتصادي الذي يوفره هذا النوع من الاستثمار، بالإضافة للعائد على الاستثمار والهامش الربحي الكبير اللذان يمكن تحقيقهما من خلاله، ولذلك تجد الكثير من المستثمرين يسعون بكل جد لنقل استثماراتهم بحيث تتركز جميعها بسوق العقارات حمايةً لها وحفاظاً عليها، فتجد منهم ما يبحث عن شقق للبيع، أو يسعى لتملك وحدات تجارية مختلفة، ومنهم من يبحث عن اراضي للبيع في الامارات، وفي هذا المقال سيتم التطرق لذكر اكثر العقارات السكنية اختياراً من قبل المستثمرين والعملاء، وذلك كما يلي:

  • شقق الدوبلكس والتربلكس

يطلق مصطلح الدوبلكس لوصف شقتين سكنيتين تقعان فوق بعضها البعض، ويربط بينهما درج داخلي، وبذلك يمكن اعتبار كل طابق بمثابة شقة منفصلة بغرف نوم ومعيشة ومطبخ وحمام عن الطابق الآخر، أو يمكن تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والحمامات والطابق الأرضي للمعيشة والمطبخ، ومما يمكن ذكره حول هذه الشقق هو تميزها بالقدرة على استيعاب العائلات الكبيرة، كما يمكن تملك واحدة منها بسعر معقول نسبياً مقارنة بغيرها من أنواع الشقق، كالفيلات أو التاون هاوس، وبشكل مشابه يمكن وصف شقق التربلكس، حيث أنها تتميز عن الدوبلكس بوجود طابق إضافي ثالث، ولكنها تشتمل على نفس المميزات.

 

  • الفيلات المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس

تتبع كل من الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس لنوع واحد هو الفيلات، ولكن تختلف فيما بينها ببعض التفاصيل والخصائص، فالفيلات المستقلة تتمثل بوحدة مستقلة ذات حديقة واسعة وبوابة خاصة للمن يسكن بها، وعادة تكون محاطة بسور من جميع الجوانب، وفيها يمكن إيجاد كافة الخدمات السكنية التي يحتاجها المالك، كالمطبخ وغرفة استقبال وغرف معيشة ونوم وحمامات، وعادة ما تتكون من طبقين أو ثلاث طوابق يعلو بعضها البعض.

 

أما بالنسبة للتاون هاوس، فيمكن وصفها باعتبارها فيلا متصلة بحديقة صغيرة، وتكون مجاورة لعدد كبير من الفيلات المشابهة لها من حيث التصميم العمراني والهندسي.

 

وتختلف التوين هاوس عن سابقتيها من أنواع الفيلات بكونها فيلا شبه متصلة يتقاسمها ساكنان معاً، ولكن يمتلك كل منهما مدخل خاص، وبوابة مستقلة، وحديقة ذات ثلاث جوانب، أي أنهما يتشاركان جدار مشترك واحد فقط.

 

  • البنتهاوس

يتميز هذا النوع من الشقق بعدة مميزات يمكن البدء بتعدادها كما يلي:

  • تحتل دائماً الأدوار العلوية من المباني الشاهقة، ولكن في بعض الأحيان قد نجدها في الأدوار السفلية.
  • ذات شرفة واسعة خاصة بها.
  • تتيح درجة عالية من الخصوصية، ويعود ذلك لكونها منعزلة عن باقي الشقق السكنية الموجودة في نفس المبنى.
  • تمتاز بنمط معيشي هادئ ومريح للغاية.

 

يمكنك التعرف على المزيد من الخيارات المتعلقة بالاستثمار العقاري، سواء السكني أو غيره، وذلك بزيارتنا عبر الموقع الإليكتروني.