تعرّف على الخطوات الأساسية لتشتري منزلاً في دبي

تعد مدينة دبي كمدينة الأحلام بالنسبة للكثير من الناس، ويرغب عدد كبير منهم بزيارتها وقضاء الأوقات الممتعة في جميع أرجائها، إلى جانب التمتع بمستوى الرفاهية الذي يغلب على جميع ما يتم تقديمه في هذه المدينة المدهشة، وذلك ابتداءً من نمط الحياة الفاخر وما يتطلبه من احتياجات وخدمات أساسية وأخرى ترفيهية، وهذا الأمر وغيره من العوامل جعل من دبي وجهة للكثير ممن يبحثون عن مكان إقامة بمستوى معيشة فاخر، فإذا كنت ممن يرغبون بالعيش في دبي فإليك الخطوات الأساسية التي تساعدك على شراء المنزل المناسب:

  • في البداية ينبغي عليك تحديد نوع العقار الذي ترغب بامتلاكه، وهذا ما يمكن تقريره بالاعتماد على نمط الحياة التي يُرغب بعيشها، فمن يرغب بحياة عائلية مترفة وهادئة في أحضان الطبيعة يُفضل له البحث عن فلل للبيع في المرابع العربية، أما من يفضل صخب المدينة وحيوتها فإن شقق دبي داون تاون تعد خياراً ملائماً له.
  • في عملية البحث عن العقار المناسب ينبغي أن تقوم هذه العملية على دراسة للإمكانيات الشخصية، وخاصة الميزانية، بالإضافة للاحتياجات الفردية أو العائلية، والتفضيلات الخاصة، وذلك دون القلق حول عدم توفر المسكن المطلوب؛ فمدينة دبي تشهد ازدهاراً عقارياً من شأنه تلبية كافة عمليات البحث.
  • من الممكن أن تقوم بعملية البحث بنفسك، ولكن من المحبذ لو استعنت بذلك بأحد مكاتب الوساطة العقارية؛ فمثل هذه الجهات يمكن أن توفر لك العديد من القوائم التي تضم عقارات متنوعة في مناطق مختلفة وضمن مشاريع عقارية مميزة لتختار من بينها، فتجد من بينها شقق للبيع في خور دبي أو فلل للبيع في دبي هيلز استيت، ومنها ما يُعرض للبيع بالتقسيط، وهكذا.
  • بعد تحديد المنزل المطلوب والاتفاق مع المالك على البيع ينبغي التأكد من وجود كافة وثائق إثبات الهوية والمستندات اللازمة لإتمام عملية البيع، ومن أهم ما يجب مراعاته أن يكون المشتري بعمر يزيد على 21 عاماً، وأن يحمل معه جواز سفره ووثائق إثبات شخصيته إذا كان من دول مجلس التعاون الخليجي أو مغترباً.

5 نصائح تعلّمك كيف تكون مستثمراً عقارياً ناجحاً

تزامناً مع حلول معرض إكسبو 2020 العقاري الذي ستتم استضافته في دبي، يمكن ملاحظة حالة الازدهار والتقدم التي يشهدها سوق العقارات في دبي، أو يمكن القول في كافة مناطق الإمارات العربية المتحدة، ويمكن بسهولة إدراك أن حالة الازدهار هذه لا بد أن يتم استغلالها جيداً من ناحية استثمارية، ولذلك يسعى الكثير من المستثمرين من أفراد وروّاد أعمال وأصحاب رؤوس الأموال للاستثمار عن طريق البحث عن عقارات متنوعة من بنايات أو شقق أو مكاتب أو فلل في دبي للبيع، حتى تكون لهم نقطة ارتكاز ينطلقون منها لتحقيق الأرباح والعوائد في هذه المنطقة المميزة من العالم.

وما تجدر الإشارة إليه أن اتخاذ قرارات استثمارية مصيرية كهذه تتطلب أن يكون الشخص مستثمراً عقارياً ناجحاً؛ لتكون ناتجة عن دراسة وتحليل وتخطيط، وبالتالي تكون قادرة على تحقيق الغايات الرئيسية المنشودة منها، ألا وهي اكتساب الأرباح المُرضية، ولذلك جمعنا لك أبرز النصائح التي تساعدك على أن تكون مستثمراً عقارياً ناجحاً، وهي كالآتي:

  • في المقام الأول احرص على تزويد نفسك بالتعليم المستمر حول استراتيجيات وأساسيات عالم إدارة الأعمال؛ فبذلك أنت تمنح نفسك الفرصة لتكون متجهزاً لمواجهة العقبات المتوقعة بطريقة جيدة.
  • لا تغفل أبداً عن الاطلاع على سوق العقارات ودراسة حالته بصورة مستمرة؛ لمعرفة كافة ما يطرأ عليه من تغيرات، وهو الأمر الذي يساعدك في الاستفادة من كافة العروض المجدية التي قد لا تتكرر مرتين.
  • إذا كنت تتعامل مع مكتب للوساطة العقارية فاحرص على أن تختار الوسيط العقاري المعتمد والموثوق وذو السمعة الجيدة في هذا المجال، كما حاول أن تستفيد من العروض التي يقدمها حول عقارات دبي للبيع بالتقسيط؛ فمثل هذه الاستثمارات تمكنك من تحقيق الأرباح جراء بيعها أو تأجيرها وأنت لا تزال تسدد ثمنها على فترات طويلة.
  • احرص دائماً على تحليل كافة المعلومات والبيانات التي تحصل عليها في مجال عملك، فهذا يساعدك على تطوير الحلول التي يمكن أن تتعلمها، إلى جانب إيجاد طرق متنوعة للاستفادة من هذه المعلومات بطريقة استثمارية.
  • سيكون التنوع في مجال الاستثمار العقاري مفيداً لك أكثر مقارنة بالانحصار في مجال واحد؛ فبذلك أنت تمنح نفسك فرصاً أوسع للربح